Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Этика ...

Коммерческое помещение 107 м с отдельным входом и витражным остеклением в ЖК Этика на ул. Тимофея Кармацкого. 1 линия, предчистовая отделка, сдача 2 кв. 2026 Описание помещенияПродаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 107 м на 1 этаже 25-этажного жилого дома в новом ЖК Этика (5-й Заречный микрорайон).Помещение имеет отдельную входную группу с витражным остеклением — отличная видимость и привлекательность для клиентов.К моменту сдачи дома (2 квартал 2026 года) будет выполнена предчистовая отделка:• Стены выровнены и оштукатурены• Цементно-песчаная стяжка пола• Установлены счётчики тепла, воды и электричества• Высота потолков 3.92 м — ощущение объёма и свободы планировки• Внутри предусмотрены санузел и мокрая точка• Вытяжка выведена• Место под вывеску по фасадуСвободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес без лишних переделок.Подходит под:• Банк / микрофинансовую организацию• Продуктовый магазин, пекарню, кулинарию• Магазин непродовольственных товаров• Медицинский центр, стоматологию• Салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра• Фитнес-студию, танцевальную школу, кружки / секции• Офис, коворкинг• Кафе, кофейню, доставку еды Технические характеристики• Отдельный вход — 2 входа• Выделенная электрическая мощность 15 кВт• Пассажирский и грузовой лифты в доме• Застройщик — ГК ТИС (надёжный девелопер) Локация и преимуществаНовый активно развивающийся район 5-й Заречный — большой жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик, растущая плотность населения.ЖК Этика — современный комплекс с хорошей репутацией.Без комиссии для покупателя Юридическая чистота и условияПрямая продажа от застройщика.Документы в процессе оформления (сдача в 2026 году).Без арендаторов, без обременений.Подходит под ипотеку для бизнеса / инвестиции. Условия продажиЦена: (/м).Отличное вложение в коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Тюмени.Звоните или пишите в чат — расскажем все детали, поможем с расчётом и организуем просмотр после сдачи объекта ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 194949Номер в базе: 1364077