Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Садовая ...

Продается коммерческое помещение 125,2 м в районе Дом Обороны (Тюмень) Калининский район, 10 минут до центра, высокий пешеходный трафик ХарактеристикиПлощадь: 125,2 мЭтаж: 12 отдельных входа с улицы (с разных сторон) — удобно для разгрузки и клиентовБесплатная парковка — места всегда естьКруглосуточный доступ Состояние и оснащениеСветлое, тёплое помещениеКапитальный ремонт с утеплением пола (2 года назад)2 санузлаКладовка с противопожарной дверьюПожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка, ОКОПроводной интернет, камеры внутри и снаружи, домофонМесто для вывесок ЛокацияРядом: школы, детские сады, поликлиника — идеально для бизнеса, ориентированного на семьи.Ранее здесь более 10 лет работал лицензированный частный детский сад. Стабильный доходАрендатор Ozon (уже работает)Подписываем договор со 2 арендаторомОбщая арендная ставка: 100 000 / месяцОкупаемость: 9,5 лет ВозможностиПродолжить использование под детский центрОткрыть офис, салон красоты, медицинский центр, магазинПолучать стабильный пассивный доход (уже с арендаторами) Преимущества для инвестораГотовый арендный бизнес с доходом 100 000 /месНадёжные арендаторы (Ozon и второй — в процессе оформления)Чистая окупаемость 9,5 летВысокая ликвидность объекта Звоните для просмотра и подробностей Готовое помещение с отличной локацией, арендаторами и историей успешного бизнеса — ваша идеальная инвестиция Номер предложения: 63594.