Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором Фармленд (ул. Константина Посьета, 12)Ищете надёжный источник пассивного дохода? Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды с сетью аптек Фармленд . Идеальный вариант для инвесторов, ценящих стабильность и минимизацию рисков.Ключевые преимуществаНадёжный арендатор. Фармленд — известная сеть аптек с устойчивой бизнесмоделью и стабильным спросом на услуги.Гарантированный доход. Помещение сдано в аренду, вы получаете регулярный денежный поток без необходимости поиска арендаторов.Ликвидный актив. Коммерческая недвижимость в востребованной локации всегда растёт в цене.Минимум хлопот. Не нужно заниматься поиском арендаторов, согласованием условий, ремонтом — всё уже сделано.Характеристики объектаАдрес: г. Тюмень, ул. Константина Посьета, 12.Площадь: 117,4 м Этаж: 1й.Высота потолков: 3 м.Вход: отдельный, с улицы.Отопление: центральное.Парковка: бесплатная уличная парковка, подходит для грузового транспорта.Расположение: первая линия — отличная видимость и доступность для клиентов.Почему это выгодно?Стабильный трафик. Локация с высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток покупателей в аптеку.Развитая инфраструктура. Рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, другие коммерческие объекты — всё, что нужно для успешного бизнеса.Долгосрочный договор аренды. Гарантирует стабильный доход на годы вперёд.Аренда в месяц составляет 164 000р (коммунальные услуги оплачиваются отдельно). Так же зафиксирована ежегодная индексация 7 .Период окупаемости менее 10 лет.Экономия времени и сил. Вам не придётся тратить ресурсы на поиск арендатора и подготовку помещения к сдаче.Потенциал роста дохода. Возможность индексации арендной платы в соответствии с рыночными условиями.Для кого этот объект?Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход с окупаемостью в разумные сроки.Предприниматели, желающие диверсифицировать портфель активов и добавить в него надёжный коммерческий объект.Частные лица, планирующие вложить капитал в ликвидную недвижимость с гарантированной доходностью.Цена:.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с проверенным арендатором Помещение готово к эксплуатации, все документы в порядке.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4007198