Помещение свободного назначения (601.3 м)

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 601мна четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый МагнатКлючевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). Детальный разбор параметровФинансовые условияПродажа:Характеристики ПомещенияПлощадь:601 мРасположение:1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние:С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации:Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка:Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование:Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность:Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания:собственная большая парковка.РасположениеАдрес:ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность:Высокая, первая линия .Окружение:Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой.Сильные стороныРасположение:Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность:Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход:Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности:Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт. Свободная планировка может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет.Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл:брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон.Сфера услуг:Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 190339Номер в базе: