Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Заречный ...

54,6 м | Отдельный вход | Свежий ремонт | Окупаемость 7,5 летБез комиссии для покупателяКлючевые преимущества:Готово к работе: Косметический ремонт сделан в феврале 2026 года. Можно заезжать и открываться/сдавать завтра.Автономность: Собственная входная группа с улицы. График работы — 24/7, независимость от ТЦ.Локация с трафиком: Плотная жилая застройка, оживленный проезд вглубь района.Два варианта покупки:— Голое помещение с ремонтом.— Под ключ (выгодно). Всё оборудование на фото. Разница всего 200 тыс. , экономия времени на запуске.Профили арендаторов (под любой спрос):Продукты/Хозтовары | Аптека | ПВЗ (OZON/WB) | Салон красоты | Мастерская | Кофе-точка | Офис/МедкабинетИнвестиционные показатели:Потенциальный арендный поток: ~81 000 /мес. (974 тыс. /год)Срок окупаемости: 7,5 летСтавка капитализации: 13 (выше среднего депозита)Документы готовы, быстрый выход на сделку._____________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт.