Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Орловская ...

Продажа 342,6 м в историческом центре. Готово решение для бизнеса/инвестицийЛиквидный актив в престижном районе Тюмени.Продаётся коммерческое помещение общей площадью 342,6 м (1 этаж — 142 м + цоколь — 200,6 м) в кирпичном жилом доме 2001 года постройки. Объект находится на первой линии домов, имеет высокий пешеходный трафик и удобный автомобильный подъезд.Почему это выгодное вложение (ликвидность объекта):Разделение потоков: 1 этаж (витрина/клиентская зона) и цоколь (склад/персонал/производство). 3 отдельных входа.Готовность под ключ : Чистовая отделка, полы — ламинат/паркет, установлены кондиционер, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Есть мебель.Мощность для бизнеса: Электричество 50 кВт (хватит на пекарню, производство или стоматологию), центральное водоснабжение и канализация, принудительная вентиляция, мощная вытяжка.Парковка: Общественная парковка на 10+ машин + удобная разгрузка фур (пандус/портал).Локация: Исторический центр, пешая доступность до ж/д вокзала и пешеходного бульвара. Высокая проходимость целевой аудитории.Тип деятельности (подходит для 20+ форматов): Магазины (продовольственные/непродовольственные ). Общепит (кальянная, кофейня, пекарня, производство напитков/еды). Услуги (салон красоты, косметология, стоматология, медцентр, банк, аптека). Спорт и образование (спортзал, фитнес, танцы, частная школа, кружки/секции). Склады и ПВЗ (Ozon, Wildberries, CDEK).Перспективы: Помещение подходит как для собственного бизнеса ( готовое место ), так и для сдачи в аренду (инвестиционная привлекательность).Звоните прямо сейчас Покажем объект, проконсультируем по юридической чистоте и инвестиционной привлекательности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Стоматология, К Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ местКод пользователя: 196933Номер в базе: