Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Садовая ...

Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для бизнесаАдрес: Тюмень, Калининский округ, ул. Садовая, 121Б.Площадь: 125,2 м2 Этаж: 1й.Цена: ниже рыночной.Ключевые преимущества:Удачное расположение — в центральной части города, в оживлённом районе с высокой проходимостью.Удобная логистика — 10 минут до центра Тюмени.Два входа с улицы (с разных сторон) — удобно для организации потока клиентов.Бесплатная парковка рядом — всегда есть свободные места.Круглосуточный доступ — идеально для бизнесов с ненормированным графиком.Один собственник — быстрая сделка без лишних проволочек.Состояние и оснащение:Помещение готово к работе — два года назад выполнен капитальный ремонт с утеплением пола. Всё продумано для комфортной эксплуатации:светлое и тёплое пространство;2 санитарных узла;кладовка с противопожарной дверью;пожарная и охранная сигнализация;тревожная кнопка и система ОКО;проводной интернет;камеры видеонаблюдения (внутри и снаружи);домофон.Варианты использования:Помещение универсально и подходит для разных бизнеснаправлений:офис компании;частный детский сад.медицинский центр или клиника;образовательный центр или коворкинг;магазин или шоурум;кафе или минипекарня;Хостел.сдача в аренду (высокий потенциал доходности).ГАБ: Уже есть арендатор Озон на 30кв.м. Еще на 87кв.м. свободное помещение.Ежемесячная аренда 100 000ты.р. мес.Инфраструктура районаРайон отличается развитой инфраструктурой, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса:Транспортная доступность: удобные подъезды, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники — идеально для бизнеса, ориентированного на семьи.Торговые объекты: в округе расположены магазины, супермаркеты, кафе — сформированный поток покупателей.Деловые центры: близость к административным и коммерческим зданиям обеспечивает приток целевой аудитории.Условия просмотра и сделкиПоказ: в вечернее время или в выходные дни — подстроимся под ваш график.Сделка: быстрая, без скрытых условий.Не упустите шанс приобрести помещение с готовым потенциалом для бизнеса Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984804