Помещение свободного назначения (4436 м)

Продается торговый центр Матрикс 4436 м по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 7Б, Ленинский район. Здание в эксплуатации, сдано арендаторам - готовый арендный бизнес. Возможно приобретение под собственное пользование. Чистовая отделка, высота потолков 5,1 м до перекрытий и 4,2 м до подвесных. Открытая планировка, отдельный вход. Автономное отопление, электромощность 700 кВт с возможностью увеличения. Площади по этажам:1 этаж - 1512,1 м 2 этаж - 1477,4 м 3 этаж - 880,6 м + выход на террасу 561,5 м Действующие арендаторы: KFC, Магнит, ВсеИнструменты.ру, пункты выдачи Яндекс.Маркет и Ozon, магазин одежды и обуви, центр бытовых услуг, фотосалон, парикмахерская, музыкальная и танцевальная школа. Инженерия и оснащение: 4 лифта, включая грузовые на 2 и 3 этаж Эскалатор Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Собственная газовая котельная Автоматическая спринклерная система пожаротушения Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Интернет, оптический канал Ворота докового типа для разгрузки Нагрузка на перекрытия 500 кг/м Локация: Первая линия, высокий транспортный трафик. Рядом крупные узлы Пермякова - 50 лет Октября и Пермякова - Республики, автовокзал. Вокруг новые ЖК суммарной площадью квартир свыше 500 тыс. м, детский сад, гимназия, колледж, техникум. Парковка: Вместительная парковка на первой линии и с торца здания. Места для рекламы на стеле и фасаде. Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт.