Помещение свободного назначения (51.4 м)

ГАБ в ЦЕНТРЕ | 51,4 м | 1-я линия | подвал В ПОДАРОК ИНВЕСТИЦИИ И НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОРГотовый арендный бизнес с максимально предсказуемым доходом Главное преимущество этого объекта — идеальный арендатор: Сеть вейп-шопов: Это не единственная точка в городе, а часть работающего бизнеса. У них стабильный денежный поток, и они не закроются «завтра . Срок аренды — более 3 лет. Арендатор сидит давно, платит исправно, дорожит этой локацией и не планирует съезжать. Доход с первого дня: Вы покупаете актив, который уже работает и приносит деньги, без простоев и поиска клиентов. ЛОКАЦИЯ И ПОМЕЩЕНИЕЦентр города, 1-я линия, 1-й этаж Бизнес-центра.• Отдельный вход с улицы — полная независимость от бизнес-центра, свободный график, возможность разместить собственную вывеску.• Площадь: 51,4 м. Правильная планировка, отлично подходит под ритейл и услуги.• Высокая проходимость: Центр генерирует трафик 24/7 ГЛАВНЫЙ БОНУС ОТ СОБСТВЕННИКАЦокольное помещение для хранения — В ПОДАРОК Помимо основных 51,4 м, к объекту есть физический доступ к цокольному этажу. Это идеальное место для склада, хранения товара или архива.КОММУНИКАЦИИ (РЕДКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Собственный электрический счетчик. Вы платите только за своё потребление, без общих потерь и завышенных начислений от БЦ. Реальная экономия каждый месяц. Мокрая точка. Вода подведена, можно быстро подключить санузел или оборудование. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Полная юридическая чистота. Безопасность 100 , полное сопровождение.• Помещение продается с действующим арендатором (для инвестора) или может быть освобождено под ваш старт (если решите забрать под свой бизнес).• Цена обсуждаема при быстрой сделке. Собственник мотивирован. ПРОСМОТРЗвоните или пишите — покажу помещение и цоколь в любое удобное время, предоставлю договор аренды и подтвержу платежную историю арендатора.Надежный актив в центре с «вечным арендатором и бонусом в виде склада — такие предложения уходят быстро Номер предложения: 72666.