Помещение свободного назначения (84.3 м)

Помещение свободного назначения 84,3 мГотовое помещение 84,3 м с ремонтом и оборудованием в районе Дом Обороны. Действующий арендатор приносит 50 000 в месяц. Подходит для кафе, кухни, производства, услуг или другого бизнеса.Коммерческое помещение с арендатором и оборудованием.Продаётся помещение свободного назначения площадью 84,3 м в районе Дом Обороны , рядом с Налоговой инспекцией.Объект расположен в тёплом полуцокольном этаже. В помещении есть окна, высокие потолки, отдельные входы и собственный санузел. Выполнен ремонт, установлено необходимое оборудование — можно использовать помещение сразу без значительных дополнительных вложений.Планировка и оснащение:- общая площадь — 84,3 м;- большая кухня — около 60 м;- отдельная комната под ресепшен или кабинет — около 15 м;- собственный туалет;- 2 мокрые точки;- 2 отдельных входа;- высокие потолки;- окна в помещении;- грузовая парковка;- ремонт;- оборудование для кухни и пищевого производства.В стоимость входит оборудование:- 2 холодильника;- морозильная камера;- микроволновая печь;- плита;- кухонные столы;- печь для пиццы;- прочее оснащение.Инвестиционная привлекательность:1. Готовый арендный бизнес. В помещении уже работает арендатор. Арендный поток составляет **50 000 в месяц плюс коммунальные платежи**.2. Востребованная локация. Район Дом Обороны — развитая часть Тюмени с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком, жилой застройкой, офисами и социальными объектами. Близость Налоговой инспекции повышает деловую активность и узнаваемость места.3. Универсальное помещение. Объект подходит для кухни, кафе, пекарни, производства готовой еды, доставки, пункта выдачи, студии, офиса, мастерской или другого бизнеса. Два входа, мокрые точки, окна, грузовая парковка и готовое оборудование расширяют варианты использования.Помещение можно приобрести как для собственного бизнеса, так и для сохранения действующего арендатора и получения регулярного дохода.Возможен обмен на квартиру.Звоните — расскажу об объекте, арендаторе, оборудовании и условиях сделки. Организую просмотр по предварительной договорённости. Номер предложения: 41581.