Помещение свободного назначения (111.3 м)

Коммерческое помещение 111,3 м в центре Тюмени, 2я линия (МФЦ «Магеллан ) — 2 входа, 3,2 м потолки, 20 кВт, окупаемость 7 летПродаётся коммерческое помещение 111,3 кв. м в центре Тюмени, на 2й линии, район МФЦ «Магеллан . Работаем без комиссии для покупателя. Рассматриваем различные способы покупки — от наличных до банковских продуктов.Инвестиционная привлекательность:- Потенциал арендной ставки —/мес.- Срок окупаемости — около 7 лет.- Центр города, 2я линия — высокий трафик и спрос на аренду.- Гибкая планировка: 5 комнат (от 10 до 61,3 м) — можно объединять или менять конфигурацию под арендатора.Преимущества помещения:- Общая площадь 111,3 м, основное помещение 61,3 м правильной формы.- Высота потолков 3,2 м — простор и возможность зонирования.- Два входа: с улицы и со двора — удобно для клиентов и раздельных потоков.- Туалет в помещении.- Мощность электросети 20 кВт, возможно увеличение.- Несколько мокрых точек — помещение адаптировано под салон красоты.- 5 комнат — подходят под офис, услуги, медицину, образование, шоурум, коворкинг.Преимущества локации:- Центр города, район МФЦ «Магеллан — стабильный поток клиентов.- 2я линия — хорошая видимость и доступность.- Развитая инфраструктура: рядом офисы, госучреждения, торговые точки, общественный транспорт.Звоните сейчас — обсудим детали, рассчитаю доходность под ваш сценарий и организую просмотр в удобное время. Номер предложения: 41574.