Помещение свободного назначения (42.6 м)

Продается нежилое помещение 42,6 м в отдельно стоящем здании. Готовый актив с арендатором и уникальными возможностями использования. Ключевые преимущества: Действующий арендатор (салон красоты) — доход уже сейчас, не ищете клиентов Уникальное ВРИ — можно использовать под общежитие или хостел (условно разрешённый вид) Полная юридическая чистота — помещение в собственности, земля в аренде до 2067 г. Круглосуточный доступ и отдельный вход Высокий пешеходный трафик, рядом лицей Характеристики:• Площадь: 42,6 м• Отдельно стоящее здание• Вход со двора, хорошая видимость• Полный пакет документов для сделки Для чего подходит: Офис / Коворкинг Хостел / Общежитие (главная фишка ) Салон красоты (уже работает) Магазин / Пункт выдачи заказов Почему это выгодно: Доход прямо сейчас — не ждёте, пока найдётся арендатор Потенциал роста доходности при смене назначения Ликвидный объект в востребованной локации Звоните или пишитеТорг обсуждаем лично при осмотре. Номер предложения: 61265.