Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Полевая ...

Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости Тут я ем в ТюмениПродается готовый, полностью укомплектованный бизнес — популярное заведение общепита Тут я ем вместе с коммерческим зданием и земельным участком по адресу ул. Полевая, 68.Бизнес передается под ключ : новому владельцу полностью переходит все профессиональное оборудование и слаженная команда персонала. Отличный старт для инвестора — заведение продолжает приносить прибыль с первого дня после покупки. Вариант аренды не рассматривается — только чистая продажа. Ключевые характеристики объекта:Земельный участок: 5,87 соток в собственности.Площадь здания: 202 кв. м продуманной планировки.Электрическая мощность: Заведено 70 кВт (с запасом под любое кухонное оборудование).Коммуникации: Все сети центральные (водоснабжение и канализация), газ заведен в здание (дает огромную экономию на коммунальных платежах).Логистика: За зданием возведена удобная хозпостройка для безопасной и быстрой выгрузки товара.Безопасность: Система видеонаблюдения из 16 камер (8 внутри и 8 снаружи).Устройство заведения Тут я ем :Основной зал: Уютное пространство на 40 посадочных мест.VIP-зона: Отдельная випка со своим собственным санузлом для банкетных посадок и закрытых встреч.Удобства: Всего в здании оборудовано 4 комфортных санузла.Парковка и транспортная доступность:Перед зданием расположена парковка на 10 машиномест.Дополнительно за зданием есть еще 6 парковочных мест.В шаговой доступности находится оживленная автобусная остановка. Мощный трафик и коммерческий потенциал локации:Генераторы трафика: Объект находится в синергии с известными соседями — пекарней Лазарос и маркетом Цветкофф .Федеральный ритейл: В соседнее здание заходит магазин Магнит , что гарантирует постоянный поток людей.Развитие деловой среды: Совсем рядом планируется строительство двухэтажного офисного центра, что обеспечит заведение новыми клиентами на бизнес-ланчи и корпоративы.Инвестиция в будущее (КРТ): По программе Комплексного развития территорий ближе к 2030 году планируется расширение дороги до 6 полос. Это кратно увеличит капитализацию земли и здания, превратив ул. Полевую в ключевую торговую артерию района.Условия сделки:Продажа от собственника. Обсуждаем любые серьезные предложения о покупке.Возможен разумный торг при осмотре.Документы полностью готовы к сделке.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Подходит для: Код пользователя: 213108Номер в базе: