Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Молодежная ...

Без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии с высоким трафиком — нежилое помещение 340 м. Расположение сильное: Южный микрорайон, рядом с центром, но с удобным выездом к объездной и самым активным путепроводам города — мостам на Мельникайте, Пермякова, Стрелы и Червишевскому тракту. Неподалёку — Московский тракт, улица Интернациональная и Дом Обороны.Помещение продаётся с действующим арендатором по договору на 7 лет. Арендная ставка индексируется ежегодно в сторону увеличения на 10 . Оплата приходит день в день, без просрочек. Срок окупаемости здания — 8,5 лет. Коммуникации централизованные: вода, водоотведение, электричество. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.Отопление автономное — можно регулировать комфортный микроклимат в любое время года, не зависеть от погоды и заметно экономить на обогреве такой площади. ЖКУ полностью оплачивает арендатор.Здание расположено на земельном участке 5,2 сотки в собственности. Имеется документ от Администрации города Тюмени о том, что участок не попадает под Комплексное Развитие Территории и иные изменения согласно генплану застройки.Скидка возможно при соблюдении определенных условий ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Подходит для: Автомойка, СТО / АвтосервисКод пользователя: 203177Номер в базе: