Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Продаётся нежилое помещение площадью 206,06 м на 1 этаже жилого дома в новом ЖК Мидгард на Уездной . По цене НИЖЕ РЫНКА.Покупка — без комиссии для покупателя.Это отличная возможность открыть бизнес в перспективном районе Тюменской слободы: на первой линии с высокой проходимостью, удобным выездом на Московский тракт и растущей жилой застройкой вокруг.Срок сдачи дома — III квартал 2027 года.Характеристики помещения— Расположение: 1 этаж жилого дома, 1 линия ул. Уездная / Подшибякина— Отдельная входная группа с уровня земли — удобно для клиентов и сотрудников— Панорамное витражное остекление — много света, отличная видимость с улицы, идеальная витрина для рекламы— Коммерческая вытяжка — можно сразу открывать кафе, кофейню, пекарню, ресторан или заведение с кухней— Свободная планировка — легко адаптировать под магазин, салон, клинику, офис, лабораторию, фитнес-студию или детский центр— Высота потолков — от 3 м — просторно, легко зонировать и устанавливать оборудованиеЛокация и потенциал— ЖК Мидгард на Уездной — на первой линии Тюменской слободы, с прямым выездом на Московский тракт— 15 минут до центра Тюмени, 10 минут до ТРЦ Кристалл и Колумб , 3 минуты до экопарка Комарово — В шаговой доступности гимназия 4, детские сады, поликлиника 5, магазины, кафе и сервисы— В районе строятся новая школа и школа фигурного катания — растёт население и трафик— Дефицит качественных коммерческих помещений на первых этажах в районе — высокий спрос и потенциал роста стоимости— Двор-оазис с пешеходной аллеей, дождевым садом и благоустроенной кровлей паркинга — привлекательная среда для клиентовПочему это выгодная инвестиция— Помещение в новом ЖК с растущей жилой застройкой — стабильный поток клиентов в будущем— Помещение продаётся НИЖЕ РЫНКА — редкая возможность купить коммерческую недвижимость с запасом по цене— Универсальный формат — подходит для разных видов бизнеса— Первая линия и панорамное остекление — отличная реклама и видимость для бизнеса— Перспективный район с дефицитом коммерции — высокий потенциал роста стоимости и арендной ставкиНе упустите возможность приобрести коммерческое помещение в перспективном районе по выгодной цене на старте продаж Звоните прямо сейчас Буду рада ответить на все ваши вопросы Номер предложения: 75769.