Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ...

Продается уникальное коммерческое отдельно стоящее здание площадью 643 м, расположенное на обширном земельном участке в 2158 м в быстроразвивающемся районе Лесобазы. Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Здание и земельный участок находятся в частной собственности, что гарантирует вам полную свободу действий.Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса. Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность. В настоящее время все площади заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски.Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для вашего бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта Идеальное место для развития вашего бизнеса или выгодной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Подходит для: Автомойка, Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО / Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет), Автосалон, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 58367Номер в базе: 1182092