Помещение свободного назначения (260 м)

Ликвид ,срок окупаемости менее 9-10 лет после сдачи в аренду.Одно из немногих ,самых выгодных предложений.Широтная 11Идет ремонт помещенияРассмотрю арендуЗдание на данный момент ВРИ Кафе,Нормы соблюдены(алкоголь)Трафик огромныйВ градплане есть ври сто,автомойка ,кафе ,офисные здания ,дом до 6 этажейУчасток 4.1соткиДелается ремонт +22сотки земли прилегающей территории под парковку и благоустройство (не продаем ,пользоваться можно,)Получены условия13.5 кубов в час воды,150 киловатт Элл260 кв.мпотолки по 4.5 метра оба этажаДве ТПУ одна на 150квт ,вторая без ограничений (хоть криптоферму запускай)Запитаны от разных подстанций ,перебоев не будетканализация центральная ,отопление,центральный водопровод .После задатка при необходимости введем в эксплуатацию ,либо самостоятельно /от нас поддержка и все согласованияЦена /Риелторам просьба не беспокоить У самого в штате есть юристы ,брокеры ,сопроводители Номер предложения: 21441.