Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Арт.Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 84.64 м2 Также имеются площади 59, 78, 115 м2 и более.ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др.виды бизнеса.Основные преимущества и характеристики:• 1 линия• 1 этаж• Высота потолков: 3,6-3,9 м.• Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2• Помещение имеет 2 отдельных выхода на улицу/прогулочный бульвар.• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.• Возможность размещения вывески на фасаде.• Места для внешних блоков кондиционера.• Панорамное остекление.• Мокрая точка.ЖK Мотивыacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.Есть потенциальный арендатор- сетевой магазин, поможем с договором аренды В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам.________________________________________Отдел коммерческой недвижимости Самолет+