Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Арт.Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 78. 77 м2. Также имеются площади 59, 63, 68 м2 и более.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др. виды бизнеса.Технические характеристики:• Высота потолков: 3, 6-3, 9 м.• Мощность электричества: от 0, 2 КВт. на м2• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.• Возможность размещения вывески на фасаде.• Места для внешних блоков кондиционера.• Панорамное остекление.• Мокрая точка.ЖK Мотивыacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. На октябрь 2024 года продано 75 квартир.I очередь сдана, сдача II очереди II квартал 2026 года.Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам._________________________________________________ _________________Отдел коммерческой недвижимости Самолет+