Помещение свободного назначения (693.7 м)

Продается коммерческое помещение 693,7 м в Тюменском микрорайонеКлючевые преимущества:Площадь 693,7 мна цокольном этаже 16-этажного здания (ЖК «Тюменский , 2012 г. постройки).Первая линия— проходное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.3 отдельных входа:центральный широкий + 2 вспомогательных — гибкость для разделения на арендаторов.Высота потолков 3,1 м— простор для любых бизнес-решений.Локация — сердце густонаселенного района:Центр жилого массива— аудитория из тысяч потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура:магазины, кафе, услуги в шаговой доступности.Транспортная доступность:остановки общественного транспорта рядом.Идеально подходит для:Сетевого ритейла(магазины, аптеки, салоны услуг).Франшиз и стартапов— готовое место под брендирование.Инвесторов— стабильный доход от аренды с потенциалом роста ставок.Технические особенности:Коммуникации:централизованное водоснабжение, канализация, вентиляция.Безопасность:пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение.Мощность-119кВтПочему стоит купить?Долгосрочная аренда:помещение уже приносит доход, но есть возможность повысить его за счет разделения на зоны.Рост ликвидности:район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость растет.Минимум вложений:черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Звоните, чтобы обсудить условия или организовать просмотр Не упустите шанс стать владельцем «золотой площади в самом сердце Тюменского микрорайона Ключевые слова:коммерческая недвижимость, Тюменский микрорайон, сетевая розница, аренда, инвестиции, цокольный этаж.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 138233Номер в базе: 4316769