Помещение свободного назначения (471.2 м)

Помещение СН, 471 м, 5 м потолки,150 кВт Высота потолков 5 м, Мощность 70 кВт, Отдельный вход с улицы * Высота потолков 5 м — позволяет реализовать второй уровень, установить габаритное оборудование или создать уникальный дизайн. * Мощность 70 кВт — достаточно для любого энергоемкого производства, крупного магазина или медицинского центра. * Отдельный вход с улицы — обеспечивает максимальную видимость и прямой доступ для ваших клиентов. Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение в Ленинском районе Тюмени. Идеально для создания доходного бизнеса с нуля. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ * Площадь: 471.2 м * Этаж: 1 из 19 (в новом жилом доме) * Планировка: Свободная * Высота потолков: 5 м * Отделка: Без ремонта — реализуйте свой уникальный дизайн-проект без переплат. * Вход: Отдельный с улицы * Мокрые точки: 2 точки — для организации санузлов, кухни или специализированного оборудования. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ * Мощность электричества: 70 кВт * Отопление: Центральное — надежно и экономично. РАСПОЛОЖЕНИЕ * Транспорт: Удобный подъезд, близость к крупным магистралям. * Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — обеспеченный поток клиентов. * Якорные соседи: Индустриальный парк, джентльмен-клуб «БИБЛИОТЕКА , ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries — генерируют дополнительный клиентский поток. * Парковка: Наземная во дворе — удобство для посетителей и сотрудников. КОМУ ПОДХОДИТ * Ресторан / Кафе / Бар * Медицинский центр / Клиника * Фитнес-клуб / Студия танцев * Шоурум / Магазин крупногабаритных товаров * Офис крупной компании / Представительство УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Стоимость: /м) * Собственность: Нежилой фонд, прямая продажа * НДС: Без НДС * Инвестиционный потенциал: Высокая ликвидность объекта в активно развивающемся районе. Позвоните для записи на просмотр. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт.